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99.000 €
1 Zimmer  â€˘  22,5 m²
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Studio zum Kauf
99000 €
4.400 €/m²
1 Zimmer  â€˘  22,5 m²

*** Darmstadt - Zentrum *** - Preisattraktive 1-Zimmer-ETW in gesuchter Lage von Darmstadt

** Sofort bezugsfrei - Attraktive Wohnung im Zentrum der lebendigen Stadt Darmstadt ***

Die zum Verkauf stehende, aktuell bezugsfreie, Eigentumswohnung eignet sich einerseits für eine Eigennutzung, ist andererseits aber auch ideal für Kapitalanleger, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um das Jahr 1984, auf einem ca. 2,265 m² großen Grundstück, erbauten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 135 Eigentumswohnungen.

Auf etwa 23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes Zimmer (Laminatboden) mit ausreichend Platz für kreatives Wohnen. Die Pantry-Küche sorgt für die notwendige Funktionalität im Alltag. Außerdem sind noch ein innenliegendes Badezimmer (helle Wand- und Bodenfliesen) sowie ein Balkon/Terrasse vorhanden.

Der Wohnung ist auĂźerdem ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage.

Wir möchten anmerken, dass zur Wohnung KEIN PKW-Stellplatz gehört, was in dieser Zentrumslage, aufgrund der guten Infrastruktur, kein Problem darstellen sollte.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Kochnische
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
4.400 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19 % gesetzliche MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.454 €1
Kaufpreis
99.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Darmstadt (64283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich in gesuchter Zentrumslage von Darmstadt, geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches und komfortables Lebensumfeld schaffen. Selbstverständlich sind auch Ärzte, Apotheken, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kitas zahlreich vorhanden und gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent und bietet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Gebiete.

Die Stadt Frankfurt am Main ist ĂĽber die nahe gelegenen Autobahnen und BundesstraĂźen in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto oder auch mit der Bahn erreichbar - ideal fĂĽr Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Gemeinsam mit unserem Exposé werden Sie die Grundrisspläne der Wohnung, Informationen zum monatlichen Hausgeld sowie weitere Bilder erhalten, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie machen können.

Die Wohnung steht aktuell bezugsfrei und kann zeitnah von einem Eigennutzer bezogen oder aber vermietet werden.

Gern stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur VerfĂĽgung.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Grundstücksfläche: 2.265,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Offenbacher Str. 91, 63165 MĂĽhlheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Holl
Herr Andreas HollDein Kontakt
Online-ID: 2n96x5k
Referenznummer: M-12377-AH
Holl & Co. Immobilien und Projektentwicklungs GmbH
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