Dein individuelles Traumhaus in Borkwalde - modern und nachhaltig mit LivingHaus
Dieses Einfamilienhaus ist ein ganz besonderer Hingucker und wird nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Komfort. Das moderne Flachdach verleiht dem Haus eine zeitgemäße Optik, während der im Erdgeschoss integrierte Erker den Wohnraum optisch vergrößert und einen einladenden Übergang zum überdachten Freisitz und dem großen Balkon im Obergeschoss schafft. Hier kannst du viele Sonnenstunden verbringen und die Natur genießen. Ein praktischer Carport in der stilvollen Variante Style schützt dein Fahrzeug vor Wind und Wetter und ergänzt die ansprechende Architektur des Hauses.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt nach deinem Grundriss gestaltet und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du gleich nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung wird alles digital und einfach zugänglich gemacht, was dir den Bauprozess enorm erleichtert. Das I-KON-System kombiniert modernes, energieeffizientes Bauen mit nachhaltiger Technik, wodurch dein Zuhause umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst wird.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsmöglichkeiten, sodass du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen erhalten kannst. Zudem kommt dein Haus mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Zusätzlich erhältst du beim DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst und so dein ganz persönliches Ambiente schaffst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Flexibilität von der Planung bis zur Ausführung bietet.
Merkmale
1.150 m² Grundstück
Das Haus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Eine integrierte PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energieerzeugung. Die Verwendung von modernen Wärmepumpentechniken garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet auch Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause - so kannst du alles nach deinen Vorstellungen gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
578389 €578.389 €
3.978,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
648.200 €1
Kaufpreis
578.389 €
Kaufnebenkosten
69.811 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.676 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.648 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.892 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkwalde (14822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borkwalde bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind und positive Bewertungen genießen. Die Grundschule in Borkwalde ist besonders bei Eltern beliebt und bietet eine familiäre Atmosphäre. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in der Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Auch Ärzte und Apotheken stehen dir in der Umgebung zur Verfügung, was für eine gute medizinische Versorgung sorgt.
Für Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt: In Borkwalde kannst du die Natur genießen, beim Wandern oder Radfahren die Umgebung erkunden und zahlreiche Grünflächen finden, die ideal für Familienausflüge sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Zudem erreichst du die Autobahn in wenigen Minuten, was dir eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitsplätzen garantiert. Borkwalde vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und stellt somit einen idealen Wohnort für dich und deine Familie dar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
