Version: 8.22.6Navigation ĂĽberspringen
1.042 €
101 m² Verkaufsfläche
Immowelt logo

Ladenfläche zur Miete
1042 €
Nettomiete zzgl. NK
101 m² Verkaufsfläche

GESCHÄFTSLOKALE IN SEHR GUT FREQUENTIERTER LAGE VON SPITTAL/DRAU

Dieses geräumige Geschäftslokal befindet sich in bester Lage direkt gegenüber dem beliebten Einkaufszentrum Media-Markt/Billa Plus in Spittal an der Drau. Mit flexibler Raumaufteilung bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Die großzügigen, hellen Schaufensterfronten eignen sich ideal zur Präsentation Ihrer Produkte. Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

 

Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen!

 

Geschäftsfläche Top G1 mit ca. 101 m²
Miete: € 1.042,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkosten: â‚¬ 418,78 zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete: € 1.460,78 zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 5.258,81 (2 Bruttomonatsmieten)
FinanzamtsgebĂĽhr: lt. Mietvertrag

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • 6 Stellplätze: 6 AuĂźen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Nettokaltmiete
1.042 €
Betriebskosten
418,78 €
Provision fĂĽr Mieter
Pauschale auf Anfrage!
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.042,00 EUR

Lage

address-icon
Spittal an der Drau (9800)
Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia und das Rathaus. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Bernhardtgasse 3, 9800 Spittal an der Drau
partner badge
Partnerschaft
Hermann ReggerDein Kontakt
Online-ID: 2l2zg5z
Referenznummer: OBGC2025102416361059409f91c1a38
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?