Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Althengstett
Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und durchdachte Raumaufteilung legen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ihre Küche wird Sie zum Kochen einladen und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. In der Wohnung treffen Sie außerdem auf ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem zusätzlich Gäste-WC. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort.
Abstellmöglichkeiten finden Sie im großzügigen Kellerraum. Sie haben zwei Autos? Kein Problem, diese finden in der Tiefgarage und auf dem Außenstellplatz Platz.
Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein praktischer Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Hier vereinen sich Wohnqualität und Investitionspotenzial in einer attraktiven Immobilie.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 71,94 m² Wohnfläche - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Balkon - Tiefgaragenstellplatz und Kfz-Stellplatz - Keller - gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum - Gas-Zentralheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Hauptenergieträger Erdgas H
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
3.614,12 €/m²
Hausgeld
311 €311 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Althengstett (75382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Althengstett befindet sich im Nordschwarzwald und ist nur wenige Kilometer von Calw entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind direkt vor Ort oder in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Städte Böblingen/Sindelfingen, Weil der Stadt und Leonberg sind mit dem Auto gut erreichbar. Bei Inbetriebnahme der Hesse-Bahn erhält Althengstett einen eigenen Bahnhof mit Anschluss nach Weil der Stadt/Renningen und ist deshalb auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung begeistert durch eine wunderschöne Natur mit Wander- und Radwegen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
