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1.610 €
1 Zimmer  â€˘  96,9 m²
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Loft zur Miete
1610.37 €
Nettokaltmiete
1 Zimmer  â€˘  96,9 m²

TOLLE LOFT-WOHNUNG - NÄHE THEOBALDGASSE - AB SOFORT VERFÜGBAR

TOLLE LOFT-WOHNUNG - NÄHE THEOBALDGASSE

5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung, repräsentativer Altbau

 

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,

* ein großes Loft-Zimmer mit toller Raumhöhe (Wohnen/Essen - Schlafbereich optisch abgetrennt),

* separate KĂĽche,

* Badezimmer mit Dusche,

* kleiner Schrankraumbereich,

* separates WC,

* Abstellraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss

 

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden
* vollausgestattete KĂĽche
* KĂĽhlung

 

* FĂĽr die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,- brutto zur Verrechnung.

 

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 6.000,00) ERFORDERLICH!

 

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.995,01 €
Nettokaltmiete
16,61 €/m²
1.610,37 €
Betriebskosten
203,27 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.610,37 EUR

Lage

address-icon
Wien,Mariahilf (1060)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

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Ăśber den Anbieter

Am Graben 29 a, 1010 WIEN
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Partnerschaft
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Online-ID: 2nst457
Referenznummer: OBGC2025111213482389509d723f61b
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
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