Ihr neues Einfamilienhaus in Hohenahr - maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hohenahr! Dieses traumhafte, projektiert Haus vereint individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² und 3 Schlafzimmern, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und die großen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Ihnen nicht nur ein komfortables Duscherlebnis, sondern auch ausreichend Licht und Frischluft zur Verfügung stehen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine stilvolle Echtholztreppe verbunden sind.
Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge eines modernen, energieeffizienten Bauens!
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 1.0 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - KFW55 Standard für Energieeffizienz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334050 €334.050 €
3.668,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
360.774 €1
Kaufpreis
334.050 €
Kaufnebenkosten
26.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.011 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mudersbach, Hohenahr (35644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hohenahr, einer idyllischen und familienfreundlichen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsaktivitäten ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, damit Sie nicht mit unerwarteten Kosten rechnen müssen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
