Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 982 m² groß und befindet sich im Ortsteil Maxen der Gemeinde Müglitztal. Es ist mit einem kleinen Wohnhaus bebaut und liegt in Randlage an einem kleinen Hügel mit einzigartigen Fernblick in die Sächsische Schweiz. Dieses steht seit dem Auszug der damaligen Eigentümerin schon seit einigen Jahren leer und befindet sich gegenwärtig in einem unbewohnbaren Zustand. Die alte Ölheizung wurde ausgebaut und die gesamte Hausinstallation außer Funktion gesetzt. Die Bausubstanz ist solide und eignet sich gut für eine Sanierung als auch eine Vergrößerung der Wohnfläche. Die Trinkwasserversorgung erfolgte durch einen eigenen Brunnen. Das Grundstück ist an die Kanalisation und Stromversorgung angeschlossen. Durch eine Buslinie des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz ist Maxen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden. Ebenso sind die Landeshauptstadt Dresden und ihr südlicher Großraum mit all seinen vielfältig nutzbaren Möglichkeiten gut erreichbar.
Merkmale
982 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1920
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
144.391 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
14.391 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maxen, Müglitztal (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unsere Postbank. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Olaf Leuschner Selbstständiger Immobilienberater Gartenstraße 17 01640 Coswig E-Mail: olaf.leuschner@db.com Telefon: 0176 79797711
