Reihenmittelhaus zum Kauf

150000 €150.000 €

1.531 €/m²

4 Zimmer  •  98 m²  •  331 m² Grundstück

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Innenstadt, Aurich (26603)

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Ein Haus mit Substanz und Potenzial - geschaffen für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und entwickeln möchten.

Am grünen Stadtrand von Aurich, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Umgebung, wartet dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 auf Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum. Es richtet sich an Paare und junge Familien, die ihre nächsten Lebenskapitel bereits im Blick haben - und ein Zuhause möchten, das sie auf diesem Weg begleitet.

Hier verbinden sich die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt zu einem Lebensgefühl, das Freiraum schafft - für den Alltag ebenso wie für die großen Pläne.

Ein Haus mit Charakter - und Raum für Ihre Ideen
Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus lebt von seinen Möglichkeiten.

Der helle Eingangsbereich empfängt Sie offen und freundlich. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität - heute vielleicht Homeoffice oder Gästezimmer, morgen Raum für neue Lebensphasen.

Das modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche bringt zeitgemäßen Komfort in den Alltag.

Im Mittelpunkt steht die Küche - nicht nur funktional, sondern verbindend: Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Wohnzimmer als auch in den beheizten Wintergarten (Baujahr 2013). Ein Ort, der schnell zum Lieblingsplatz wird. Morgens mit Blick ins Grüne in den Tag starten, abends bei gedämpftem Licht zur Ruhe kommen - der Übergang zwischen drinnen und draußen verschwimmt hier auf besondere Weise.

Das Wohnzimmer ergänzt diesen Bereich als Rückzugsort für entspannte Stunden.

Hauswirtschaftsraum und Werkstatt bieten zusätzlichen Raum für Alltag, Projekte und Ideen - ideal für alle, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.

Rückzugsorte im Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen Abstellraum - perfekt für alles, was gut verstaut sein soll.

Draußen: Grün, Ruhe und Möglichkeiten
Der Garten öffnet den Blick ins Grüne und schafft einen Ort, an dem sich das Leben nach draußen verlagert. Ob entspannte Nachmittage, spielende Kinder oder eigene Gartenprojekte - hier entsteht Lebensqualität.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine zusätzliche Doppelgarage bieten nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Hobbys, Fahrräder oder mehr.

Ein Haus für Menschen mit Vision
Dieses Zuhause befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - und genau darin liegt seine Stärke: Es bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und etwas Eigenes zu schaffen.

Für Menschen, die nicht einfach ein fertiges Konzept suchen, sondern ein Zuhause, das mit ihnen wächst.

Fazit
Ein Ort für alle, die naturnah wohnen, stadtnah leben und ihre Zukunft aktiv gestalten möchten.

Ein Haus mit Potenzial - und der seltenen Chance, daraus etwas ganz Persönliches zu machen.

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.

Unser Netzwerk aus Handwerksfirmen, Raumausstattern und Versicherern steht Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite - über unseren kostenlosen After-Sales-Service.

Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne - inklusive Vermietungsservice und Objektverwaltung.

Unser RE/MAX-Servicepartner übernimmt auf Wunsch die Haus- und Gartenpflege - saisonal oder ganzjährig. Dies beinhaltet unter anderem Objektreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.

Sie kennen jemand, der ein Haus, Wohnung oder Gewerbefläche verkaufen oder vermieten möchte? Dann empfehlen Sie mich gerne weiter oder kontaktieren mich direkt und verdienen sich eine attraktive Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung/Verkauf!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin Stenzel gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Mit Leidenschaft für unsere Kunden und Heimat!

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de

Hinweis:
Die bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitiger Verwertung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.20