Hier wächst nicht nur der Rasen, sondern auch die Familie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neuler bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein geräumiges Zuhause für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für natürliche Belüftung. Das Projekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort garantiert.
Merkmale
416 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Selbstverständlich können Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen individuell wählen. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Das Energiesystem ist auf Niedrigenergie-Standard und KfW 55 ausgelegt, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und zur Schonung der Umwelt beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
452555 €452.555 €
3.623,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.390 €1
Kaufpreis
452.555 €
Kaufnebenkosten
47.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.788 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.156 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.263 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuler (73491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neuler, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in kurzer Erreichbarkeit. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu einer aktiven Lebensweise einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bieten Ihnen die Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung selbst mit Hand anzulegen und Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
