Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 154 m² 392 m² Grundstück frei ab sofort Lüdenscheid 58509

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.935 €/m²
6 Zimmer • 154 m² • 392 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenendhaus - auch für zwei Familien in Lüdenscheid - Buckesfeld

Ein familienfreundliches Haus in einer kleinen Sackgasse, nicht weit weg von der Richard – Schirrmann – Schule.
Alle Nahversorger und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus verfügt über eine eigene Wohnung im Erdgeschoss für einen Zwei – bis Dreipersonenhaushalt und eine weitere, große Wohnung die sich über das Ober und Dachgeschoss erstreckt. Je nach Situation kann es auch für eine Familie gut genutzt werden. Das Haus aus erster Hand wurde laufend renoviert, sodass Investitionen aus technischer Sicht nicht oder kaum erforderlich sind. Sehr schön ist der sonnige und ebene Garten der auch von hinten durch einen kleinen Versorgungsweg zu erreichen ist. Am Haus befindet sich eine Garage mit einer Tür zum Garten. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de

Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Widerruf:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid,
E - mail: info@maerkische-immobilien.de; Fax: 02351/918606
Folgen des Widerrufs:
Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurück gewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurück gewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Merkmale

frei ab sofort
392 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garage

Ausstattung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2002), neues Bad im EG (2011), Bad im OG (2002),
Kunststofffenster mit Rollläden (2016), zwei Einbauküchen, Elektrik (1996), gedämmtes Dach

Aufteilung:
KG: Hobbyraum, Waschküche mit Toilette und Gartenausgang, zwei Lagerräume, Heizung
EG: Wohnzimmer mit Durchbruch zum Schlafzimmer, große Wohnküche (vereint mit ehem. Kinderzimmer),
Badezimmer, Diele, Abstellraum
OG: Wohnzimmer (Kinderzimmer), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, Diele
DG: zwei Kinderzimmer, Hobbyraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.935,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

333.969 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

35.969 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüdenscheid (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtungen sind flexibel und nach Absprache möglich. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Märkische Immobilien e.K.

Humboldtstraße 3, 58511 Lüdenscheid

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank BruckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ITHYKZEMWZ

Referenznummer: 12941