Individueller Bungalow in Langerwehe - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieser projektiert Bungalow mit 3.0 Zimmern in Langerwehe bietet Ihnen 88,34 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 589 m² großen Grundstück im Wohngebiet. Das Haus ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer - ideal für Paare oder kleine Familien. Die Energieeffizienz entspricht dem KfW 55 Standard, was für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das einladende Baukonzept verbindet moderne Architektur mit praktischer Raumaufteilung auf einer Etage, die ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Durch die flexible Planung können Sie den Grundriss individuell anpassen und so Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
Merkmale
589 m² Grundstück
Der Bungalow besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energiesparendes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung - Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für maximale Energieeffizienz - Sanitärobjekte und Haustechnik mit Rohrleitungen bereits im Haus enthalten - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte durch allkauf übernommen, Sie übernehmen den Trockenbau selbst, was Ihnen Kosten spart und Gestaltungsspielraum lässt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
449850 €449.850 €
5.092,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.147 €1
Kaufpreis
449.850 €
Kaufnebenkosten
54.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.748 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlich, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
