Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 6 Zimmer 148 m² 450 m² Grundstück Lebach 66822

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
1.142 €/m²
6 Zimmer • 148 m² • 450 m² Grundstück

Wieder im Angebot!!!! Freistehendes 1-Familienhaus in zentraler Lage von Lebach zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem frei stehenden Einfamilienhaus. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Grundstück von 450 m² umschließt Ihre neue Oase und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit Liebe zum Detail lässt sich hier ein kleines Raumwunder erschaffen.
Zudem können Sie sich auf den Balkon freuen, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Aufteilung: Keller/EG: 2 separate Eingänge in den Keller, Heizungsraum, Werkstatt, 1 Kellerraum, Waschküche, Toilette, 1 Zimmer
1. OG: Flur, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad
DG: Flur, 2 Zimmer, Bad

Merkmale

Bezug: sofort
450 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.141,89 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

188.435 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

19.435 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.985 €

Provision für Käufer (3%)

5.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lebach (66822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Lebach, die Ihnen zahlreiche Vorteile bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die kurze Distanz zu Parks und Erholungsgebieten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.

Lebach ist eine Stadt mit einem charmanten Flair, in der sich Tradition und Moderne perfekt vereinen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist bestens, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, gepaart mit einem hohen Freizeitwert, der keine Wünsche offenlässt.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt richtet sich an Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Es bietet ein enormes Ausbaupotenzial, um einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus ist sofort verfügbar und freut sich auf neue Eigentümer, die diesem charmanten Gebäude neues Leben einhauchen möchten. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Renovierungsbedarfs eine Besichtigung empfehlenswert ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2015

Weitere Services

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Über den Anbieter

CJ-ImmobilienMaklerbüro

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m9555v

Referenznummer: 2026027

CJ-Immobilien

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Einfamilienhaus zum Kauf169000 €169.000 €1.142 €/m²6 Zimmer • 148 m² • 450 m² GrundstückLebach (66822)AnrufenKontaktieren