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allkauf haus Südwest
389.189 €
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  512 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
389189 €
1.900 €/m²
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  512 m² Grundstück

Stadthaus in Schalkenbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, liebevoll gestaltet

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Schalkenbach bietet Ihnen auf großzügigen 204,86 m² Wohnfläche Raum für Komfort und Individualität. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Das 512 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen zugleich eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Dank der flexiblen Planung gehen wir ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und schaffen so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Das Stadthaus entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 512 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Stadthaus überzeugt mit moderner Holzrahmenbauweise und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören außerdem Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Elektropakete und Heizungsanlagen sind ebenfalls inklusive. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und professionelle Betreuung können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder auf unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
389189 €
1.899,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.326 €1
Kaufpreis
389.189 €
Notarkosten (1,5%)
5.838 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.459 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.894 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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VinxtSchalkenbach (53426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in Schalkenbach in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der näheren Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wieviel Unterstützung Sie bei Ihrem Hausbau wünschen - vom Rundum-sorglos-Paket bis zum Ausbauhaus mit maximaler Eigenleistung und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien. allkauf bietet moderne Fertighäuser, die individuell geplant werden können, in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet sind und mit umfangreicher Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 268Q2EDA5Y3J
Referenznummer: AW-20260404-CityLine2
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