5 Zimmer • 140 m² • 1.002 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
363000 €363.000 €
2.593 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 1.002 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortskernlage von Wehrendorf
Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.002 m² Grundstück. Der Eingangsbereich ist klar strukturiert und verfügt über ein Gäste-WC. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit kurzen Wegen und guter Orientierung.
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, funktionale Küche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse sowie zur geschützten Loggia - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzliche Nutzflächen im Keller und im ausgebauten Spitzboden bieten viel Raum für Vorräte, Hobbys oder Saisonales. Zwei große Garagen sorgen für komfortables Parken und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1.002 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kabelanschluss
Einen detaillierten Überblick über die Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Jetzt anfordern!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
363000 €363.000 €
2.592,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
401.369 €1
Kaufpreis
363.000 €
Kaufnebenkosten
38.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.445 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenbach 6, Wehrendorf, Bad Essen / Wehrendorf (49152)
Die Immobilie Wiesenbach 6 in Bad Essen-Wehrendorf liegt super schön in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und zugleich alltagsnah. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer guten Anbindung. Das Zentrum von Bad Essen sowie weitere Ortsteile sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und ein Bäcker befinden sich in etwa 2 km Entfernung und lassen sich gut in den Alltag integrieren.
Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Die Grundschule liegt nur ca. 300 m entfernt, direkt dort befindet sich auch ein Kindergarten. Ein weiterer Kindergarten ist rund 2 km entfernt. Auch Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ein kleiner Park befindet sich in ca. 200 m Entfernung, mehrere Spielplätze in etwa 300 bis 600 m. Erholungsflächen wie die Peter-Rickmers-Wiese oder Schloss Hünnefeld liegen rund 2 km entfernt.
Das Umfeld ist absolut familienfreundlich. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die A30 sorgt für gute Anbindung. Der Flughafen Münster/Osnabrück liegt etwa 55 bis 60 km entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
