Ihr neues Traumhaus in Dirnstein - individuell und energiesparend
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Dirnstein! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Vorstellungen und Wünsche einzubringen. Auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 142,23 m² erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept für Ihre Familie. Es stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank der Bauweise im KFW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes Wohnklima und nachhaltigen Wohnkomfort.
Merkmale
452 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Ausstattung: - Umfassende Architektenleistungen und Bauabsicherung - Moderne Heizungs- und Elektrotechnik - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Gestaltung der Grundrisse, individuelle Planung - Ausführliche Ausbauanleitungen - Preisgarantie und termingerechte Übergabe
Diese Merkmale sorgen für exzellenten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
444419 €444.419 €
3.124,65 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
491.394 €1
Kaufpreis
444.419 €
Kaufnebenkosten
46.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.666 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.221 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
DIrmstein (67246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Dirnstein mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Sie profitieren von einer entspannten Atmosphäre und einer optimalen Anbindung in die Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheitsstandards, rasche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir bieten Selbstausbauhäuser mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGT, AMBITIONIERT oder HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel eigener Einsatz und Unterstützung gewünscht ist. Im Hauspaket enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie: - Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - Teilnahme an der Ausbau-Akademie
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Persönlich abgestimmte Grundrisse - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
