Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Dirnstein - individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dirnstein! Dieses wunderschöne, projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Merkmale
452 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planungsmöglichkeiten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie
Diese Features sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
444419 €444.419 €
3.124,65 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
491.394 €1
Kaufpreis
444.419 €
Kaufnebenkosten
46.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.666 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.221 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
DIrmstein (67246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dirnstein, das durch eine hervorragende Infrastruktur geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Geschäften über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen, wie z.B. - Hochwertige Bau- und Ausstattungspakete - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unübertroffen: - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Material- und Fertigungsqualität
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
