3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz
Entdecken Sie diese charmante und ruhige Wohnung in der Steigerstraße, gelegen in Erfurt. Diese ansprechende Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung. Ein heller Küchenbereich mit modernem Einbau, ein geräumiges Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt, bilden die Grundlage für komfortables Wohnen. Darüber hinaus steigern ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie der angrenzende Balkon im Wohnzimmer den Wohnkomfort erheblich.
Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche Stauraum in einem Kellerabteil im Untergeschoss. Alle Bewohner haben zudem Zugang zum Fahrradkeller und zum Trockenraum, was die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen noch angenehmer gestaltet. Optional kann zur Wohnung auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gemietet werden, was den urbanen Lebensstil noch bequemer macht.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
12,09 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Steigerstr., Löbervorstadt, Erfurt (99096)
Die Löbervorstadt ist eine der faszinierendsten Wohnlagen in Erfurt, die historischen Charme mit einem modernen Lebensstil geschickt vereint. Ideal gelegen, bietet sie eine zentrale Erreichbarkeit zum Stadtzentrum und besticht durch ihre ausgezeichneten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Vorteil dieser Umgebung ist besonders spürbar für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die sowohl den Komfort der städtischen Annehmlichkeiten schätzen als auch die Nähe zur Natur genießen möchten.
In nur kurzer Entfernung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: von Supermärkten über Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bis hin zu schönen Parks. Die ruhige Präsenz des Steigerwalds, des Kresseparks und des Luisenparks sorgt dafür, dass die Bewohner ein harmonisches Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und grünen Rückzugsorten erleben. Diese vielseitige Lage macht die Löbervorstadt zu einem perfekten Wohnort für alle, die den Alltag entspannt gestalten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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Visiten sind unkompliziert und lassen sich durch einen kurzen Anruf in unserem Büro vereinbaren. Wir möchten Ihnen den besten Service anbieten und sind überzeugt, dass unsere Immobilienangebote Ihr Interesse wecken werden.
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Heizungsart:
Heizkoerper
