Haus zum Kauf

850000 €850.000 €

3.864 €/m²

220 m²  •  480 m² Grundstück

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Spetses (18050)

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Exklusive Inselresidenz mit historischem Flair auf Spetses - stilvoll renoviert, mit Innenhof, Terrasse und Garten

Diese wunderschöne und äußerst gepflegte Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von einem der schönsten Strände von Spetses entfernt: Agio Marina, auch bekannt als "Paradise Beach". Der Name ist hier Programm, denn Sie erwartet ein traumhafter Sandstrand mit komfortablen Liegen, stilvollen Sonnenschirmen und erstklassigem Beach Service.

Auch kulinarisch lässt diese exklusive Location keine Wünsche offen: Ein hervorragendes Restaurant direkt am Strand lädt dazu ein, mediterrane Köstlichkeiten in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine bestens ausgestattete Bar, die mit erlesenen Cocktails und ausgezeichneten Snacks begeistert.

Besonders charmant ist die herzliche und ungezwungene Atmosphäre: Das freundliche Personal und auch die Eigentümer selbst nehmen sich gerne Zeit für ein persönliches Gespräch und sorgen so für ein außergewöhnlich angenehmes Ambiente. An ausgewählten Tagen schafft ein DJ mit stimmungsvoller Musik das perfekte Flair für unvergessliche Beach-Partys.

Die Anlage ist in mehrere stilvolle Bereiche gegliedert - darunter Restaurant, Bar, gemütliche Lounge-Ecken sowie exklusive Himmelbett-Liegen - und bietet damit für jeden Geschmack das passende Urlaubserlebnis.

Genießen Sie unbeschwerte Tage an einem Ort, der durch seine Einzigartigkeit, seinen Komfort und sein besonderes Lebensgefühl begeistert.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: In nur etwa zwei Gehminuten erreichen Sie sowohl eine ausgezeichnete Bäckerei als auch einen Supermarkt, in dem Sie von Lebensmitteln über Kosmetik bis hin zu Bade- und Schwimmutensilien alles für den täglichen Bedarf finden.

Ebenso schnell gelangen Sie zum alten Hafen, der mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten begeistert. Damit ist diese Liegenschaft der ideale Ausgangspunkt für einen stilvollen und abwechslungsreichen Urlaub auf Spetses.
 

Auf der griechischen Insel Spetses befindet sich diese außergewöhnliche, stilvoll renovierte Immobilie mit traditionellem Charakter und besonderer Ausstrahlung. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus rund 220 m² Wohnfläche und vereint authentische Architektur mit mediterranem Wohngefühl.

Ein großzügiger, traditioneller Katoi im Erdgeschoss prägt den unverwechselbaren Charme der Immobilie, während sich im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer befinden. Die gelungene Renovierung bewahrt den ursprünglichen Charakter des Hauses und macht es zugleich sofort bezugsfähig.

Ein Holzofen, angenehm kühle Räume insbesondere im Erdgeschoss sowie ein Innenhof, eine Terrasse und ein Garten unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Inselresidenz. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Immobilien mit Authentizität, Privatsphäre und mediterranem Flair.

Highlights auf einen Blick:

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ca. 220 m² Wohnfläche

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ca. 480 m² Grundstück

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großer traditioneller Katoi im Erdgeschoss

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Wohnzimmer, Küche und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss

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renoviert und sofort bezugsfähig

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Holzofen

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Innenhof, Terrasse und Garten

Fordern Sie jetzt das Detail-Exposé an - gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder organisieren einen Besichtigungstermin.

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Exclusive Island Residence with Historic Flair on Spetses - Stylishly Renovated, with Courtyard, Terrace and Garden

This beautiful and exceptionally well-maintained property is located just a few minutes' walk from one of the most beautiful beaches on Spetses: Agio Marina, also known as "Paradise Beach." The name truly says it all, as a stunning sandy beach awaits you, complete with comfortable sun loungers, elegant parasols, and first-class beach service.

This exclusive location also leaves nothing to be desired in culinary terms: an excellent beachfront restaurant invites you to enjoy Mediterranean delicacies in a relaxed atmosphere. The offering is complemented by a superbly equipped bar, delighting guests with refined cocktails and excellent snacks.

Particularly charming is the warm and informal atmosphere: the friendly staff, as well as the owners themselves, are always happy to take the time for a personal conversation, creating an exceptionally pleasant ambiance. On selected days, a DJ provides atmospheric music, setting the perfect tone for unforgettable beach parties.

The beach club is divided into several stylish areas - including a restaurant, bar, cozy lounge corners, and exclusive canopy daybeds - offering the ideal holiday experience for every taste.

Enjoy carefree days in a place that captivates with its uniqueness, comfort, and special way of life.

Everyday convenience is also excellent: within only about two minutes on foot, you can reach both an outstanding bakery and a supermarket, where you will find everything you need for daily life - from groceries and cosmetics to beach and swimming essentials.

The old harbor is equally close by and offers a wide variety of restaurants, bars, and nightlife options. This makes the property the ideal starting point for a stylish and varied holiday on Spetses.

On the Greek island of Spetses, this exceptional and stylishly renovated property combines traditional character with a unique sense of charm. Set on a plot of approx. 480 m², the house offers around 220 m² of living space and unites authentic architecture with a Mediterranean lifestyle.

A spacious traditional katoi on the ground floor defines the unmistakable character of the property, while the upper floor comprises a living room, kitchen, and 2 bedrooms. The thoughtful renovation preserves the home's original character while making it immediately ready for occupancy.

A wood-burning stove, pleasantly cool rooms - especially on the ground floor - as well as a courtyard, terrace, and garden further enhance the special quality of life offered by this island residence. A rare opportunity for those who appreciate stylish properties with authenticity, privacy, and Mediterranean flair.

Key Highlights at a Glance:

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approx. 220 m² of living space

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approx. 480 m² plot size

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large traditional katoi on the ground floor

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living room, kitchen, and 2 bedrooms on the upper floor

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renovated and ready for immediate occupancy

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wood-burning stove

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courtyard, terrace, and garden
 

Request the detailed expose now - we will be happy to provide you with all further information and documents or arrange a viewing appointment.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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