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Volksbank eG Westrhauderfehn

Herr Andreas Reents

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Nr. anzeigen

00494952925100

Ebenerdiger Bungalow in Flachsmeer mit Wintergarten, Garage und kreativem Gartenpotenzial

€ 199.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

999 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26810 Westoverledingen / Flachsmeer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Flachsmeer ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer und überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Erholung und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

385,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Westoverledingen erwartet Sie dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Auf einem großzügigen 999 Quadratmeter großem Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohn-und Gartenträume.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmeter, die...

Ausstattung

- großes Grundstück in ruhiger Lage
- ebenerdiges Wohnen
- Neue Eingangstür 2012
- Einbauküche von 2013
- 2-fach verglaste Fenster
- Wintergarten von 1995 mit Kamin
- Gäste WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Terrasse auf der Westseite
- ca. 50 Quadratmeter Ausbaureserve im Dachgeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches...