Diese sanierte und wunderschön gelegene Wohnung befindet sich inmitten der beliebten Curiesiedlung und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Merkmale
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Die komfortable und sanierte 3-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der Flur, das Badezimmer sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fußbodenfliesen ausgestattet. In der Küche sorgt ein praktischer Fliesenspiegel für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet somit optimale Voraussetzungen für entspannte Momente und funktionale Nutzung.
Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und lädt dazu ein, den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und freundliche Ausstrahlung verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
779 €
Kaltmiete
8,02 €/m²
529 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1058 €1.058 €
Lage
Am Polderdeich 17, Neue Neustadt, Magdeburg (39124)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Curiesiedlung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und gewachsener Infrastruktur aus.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Zoo mit seinem weitläufigen und gepflegten Park, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
