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450000 €450.000 €

3 Zimmer

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Vir (23234)

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Exklusive Gartenwohnung in 1. Meeresreihe - Südseite - Insel Vir

Wohnung S2 in Gebäude 1 ist eine absolute Rarität: erstklassige Bauqualität, unverbaubarer Meerblick und eine Top-Lage direkt am Wasser, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt.

Die Highlights auf einen Blick
- Erste Reihe zum Meer - sonnige Südseite
- Fantastischer Meerblick von Terrasse und Garten
- 2 Schlafzimmer, 1 Designerbad, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich
- 37?m² Privatgarten mit großzügiger Terrasse
- 1 privater Parkplatz mit E-Ladestation
- Wohnfläche netto: 80,40?m²

Ausstattung und Bauqualität (Auszug)
- Massive Bauweise mit hochwertiger Schall- und Wärmedämmung
- Dreifachverglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze
- Swiss Krono Breitdielenparkett und großformatige Designfliesen
- Designerbad mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen
- Samsung Windfree Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Smart-Home-Steuerung mit Touch-Schaltern und Rollladenautomatik
- TV- und Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Außenbereiche mit Ambientebeleuchtung und Whirlpool-Vorbereitung

Verkaufspreis: ?€ zzgl. 3,75?% Agenturprovision inkl. MwSt.

Besichtigung und Service
- Besichtigungen vor Ort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich
- Besichtigung mit unterzeichnetem Maklervertrag (Datenschutz und Maklergesetz)
- Persönliche Betreuung in Deutsch und Kroatisch
- Umfassende Unterstützung bei Kaufabwicklung und Behördenwegen

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ID CODE:

Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage