Mehrfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

6.216 €/m²

9 Zimmer  •  185 m²  •  1.030 m² Grundstück

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Going am Wilden Kaiser (6353)

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Ein älteres, aber renoviertes Haus mit insgesamt drei Wohnungen, die auch für eine Vermietung genutzt werden können. Folgende Wohnungsflächen sind vorhanden.
Erdgeschoss: ca. 65m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer-Essbereich mit Küche
Obergeschoss: ca. 55m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Dachgeschoss: ca. 62m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche

Kellerräume sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, oder ein Terrasse. Gartenflächen können zusätzlich genutzt werden.

Auf Grund der Grundstücksfläche von ca. 1.030m² , könnte ein zusätzlicher Ausbau des Hauses, oder einer Wohnfläche möglich sein. Die Wohnungen wurden vom jetzigen Eigentümer renoviert und könnten sofort für Wohnzwecke verwendet werden. Die aktuellen Mietverträge sind bis zum Dezember 2025 und bis zum Frühjahr 2026 befristet. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist für eine Wohnnutzung notwendig. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und über Radiatoren. Mit einem entsprechenden Umbau, kann sich der neue Eigentümer auch ein sehr spezielles und leistbares Wohnhaus für seine Familie schaffen.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 7.00