Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einem ruhigen Vorort von Eching.
Die Immobilie wurde 2014 in einer ruhigen Ortsrandlage auf einem ca. 230 qm großen Grundstück erbaut und verfügt ca. über 185m² Gesamtwohnfläche, welche sich auf 3 Ebenen verteilt. Das Objekt selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Zur Aufteilung:
Nach dem Betreten des Objektes befinden Sie sich im Dielenbereich des Erdgeschosses. Hier schließt sich direkt das Tageslicht-Gäste-WC an. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in das geräumige und gut aufgeteilte Wohn-/Esszimmer. Dieses ist nicht nur lichtdurchflutet sondern bietet auch einen Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich. Hier sind gemütliche Stunden mit Familie und Freunden garantiert. An den Essbereich schließt sich eine gut ausgestattete Einbauküche an. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die Aussicht auf die umliegende Natur genießen können. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Kinderzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang. Das modern eingerichtete Tageslichtbad vervollständigt diese Ebene. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und Doppelwaschbecken ausgestattet und wird somit allen Wünschen gerecht. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich noch zwei weitere große und individuell nutzbare Zimmer sowie ein Bad befinden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
190 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
4.796,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. Die Maklerprovision i. H. v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
926.004 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
77.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürholzen, Neufahrn bei Freising (85376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in 85376 Furholzen-Massenhausen Neufahrn bei Freising. Die Buslinien 614 und 695 verkehren in der Nähe. Fußläufig erreichbar gibt es ein Museum. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen (Grundrisse, etc.) haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme unsererseits nur erfolgen kann, soweit Sie Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer, Anschrift und E-Mailadresse beifügen.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
