Werkstatt zum Kauf

608,41 Euro pro Quadratmeter608 €/m²

2.069,8 m² Lagerfläche

---

Iprump/Stickgras, Delmenhorst (27751)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese umfangreiche Gewerbeimmobilie mit drei Wohneinheiten steht zum Verkauf und wurde bis zum 30.04.2019 von einem renommierten Betrieb im Bereich Service, Reparatur und Kundendienst in der Kfz-Branche genutzt.

Das Haupthaus dieser Immobilie wurde im Jahr 1949 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und teilmodernisiert, um den Anforderungen des Betriebs gerecht zu werden. Die Werkstatt und die Hallen bieten umfassende Möglichkeiten für sämtliche Arbeiten an Fahrzeugen, sei es PKW oder LKW.

Zusätzlich zu den gewerblichen Einrichtungen verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten, die eine zusätzliche Rendite generieren können.

Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit drei Etagen und einem Anbau mit zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Verkaufsraum, mehrere Büros, sowie große Lagerflächen. Des Weiteren gibt es drei einzeln befahrbare Hallen mit insgesamt vier automatischen LKW-Toren (Maße: 4 Meter mal 3,80 Meter) und mehr als 20 Parkplätzen.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten wovon eine kernsaniert und vermietet ist. Die andere Wohneinheit ist anhand des Grundrisses super teilbar, somit besteht die Möglichkeit das Obergeschoss von zwei auf drei Wohneinheiten zu erweitern. Das Dachgeschoss bietet eine weitere vierte Wohnung. Die teilbare Wohnung im Obergeschoss sowie die Wohnung im Dachgeschoss sind Sanierungsbedürftig.

Bitte beachten Sie, dass unsere Angaben auf den uns vorliegenden Informationen basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Wohnfläche: 362,48 m², Gesamtfläche: 2.069,81 m², vermietbare Fläche: 2.069,81 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden