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409.000 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  428 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
409000 €
3.272 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  428 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Morsbach - Ein LivingHaus für die ganze Familie

Du träumst von einem maßgeschneiderten Zuhause, das perfekt zu deinen Vorstellungen passt? Mit diesem LivingHaus, das in der idyllischen Gemeinde Morsbach projektiert wird, wird dieser Traum Wirklichkeit. Das Einfamilienhaus bietet dir mit seinen 125 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt findest du drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die dir den Alltag erleichtern.

Die Architektur des Hauses überzeugt durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch funktionale Vorteile mit sich bringt. Der großzügige Erker oder Giebel erweitert deinen Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in deine Wohnräume strömen und bringen die Natur ins Haus.

Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss angepasst ist. Modernste Technik und ästhetisches Design sorgen dafür, dass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App macht die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten kinderleicht, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, wobei dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet wird. Zudem profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Damit ist alles optimal aufeinander abgestimmt und direkt bezugsfertig. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst.

LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das Finanzierung, Planung und individuelle Ausgestaltung umfasst, damit du dein persönliches Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklichen kannst.

Merkmale

  • 428 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du kannst dich auf moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen freuen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind und dir ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen schnellen und effizienten Bauprozess.

Außerdem erhältst du ein maßgeschneidertes Zuhause-Paket, das alle Innenausbaumaterialien beinhaltet, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Für die Küche kannst du dich auf die Traumküche von Living Haus freuen, die modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen bietet.

Die intelligente Technik sorgt für eine energieeffiziente Nutzung deines Hauses, und der DIY-Ausbau-Coaching-Kurs zeigt dir, wie du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst.

Hier wird dein Wunsch nach einem "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
409000 €
3.272 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.366 €1
Kaufpreis
409.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Morsbach, SiegMorsbach (51597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Morsbach ist ein charmantes Dorf, das dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, wie die Grundschule Morsbach, die von den Eltern für ihre freundliche Atmosphäre und engagierte Lehrkräfte geschätzt wird.

Für medizinische Versorgung sind mehrere Ärzte und eine Apotheke gut erreichbar, sodass du im Falle eines Falles schnell Hilfe bekommst. Der nächste Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln und alltäglichen Produkten.

Die Lage ist besonders vorteilhaft für Familien und Naturliebhaber, denn die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Du kannst die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen zu entspannten Ausflügen einladen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass du bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden reisen kannst. Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was dir die Möglichkeit gibt, schnell zu pendeln und die Vorteile der Großstadt zu nutzen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Morsbach vereint die Vorzüge von ländlichem Wohnraum mit einer guten Infrastruktur, was es zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Homepage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise

Buche hier deinen Livetermin - https://scheduler.zoom.us/marc-heckmann/buche-hier-deinen-livetermin Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Martin-Schmeißer-Weg 10, 44227 Dortmund
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Herr Marc HeckmannDein Kontakt
Online-ID: 2nu975j
Referenznummer: 30781-377
Living Fertighaus GmbH
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