5 Zimmer • 113 m² • 544 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
275041 €275.041 €
2.434 €/m²
5 Zimmer • 113 m² • 544 m² Grundstück • frei ab sofort
Miete? Nein Danke! Rein ins Eigenheim in Bad Langensalza!
Unser Einfamilienhaus "Flair 113" mit 113 m² Wohnfläche mit Charme und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Grundstück mit 544m² wird Ihnen durch uns im Bad Langensalzaer OT Nägelstedt in ruhiger sonniger Lage mit angeboten.
Lassen Sie sich von mir unverbindlich beraten
Merkmale
frei ab sofort
544 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
Individuelle Grundrissplanung ist selbstverständlich machbar. Festpreisgarantie inklusive.
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Gerne berate ich Sie. Vereinbaren Sie mit mir einen Termin unter: Mobil: 0160 99437209 Mail: silke.hoessel@tc.de
Ihre Eigenheim -und Hauskaufberaterin Town und Country Haus Silke Hössel
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
275041 €275.041 €
2.433,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
294.294 €1
Kaufpreis
275.041 €
Kaufnebenkosten
19.253 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.126 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Weinberg 0, Nägelstedt, Bad Langensalza (99947)
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 113" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Staatliche Neubauförderung KfW möglich und attraktiv für Familien. Gerne wird eine passende Finanzierung mit angeboten. Unsere Experten bei Town und Country Haus unterstützen Sie. Die KfW vergibt vergünstigte Darlehen bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit zu aktuell sehr attraktiven Konditionen ab einem Zins von 0,88 %.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
