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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
604 €
2 Zimmer  •  34,2 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
604 €
2 Zimmer  •  34,2 m²  •  3. Geschoss

Smarte 2 Zimmer Wohnung in bester Lage - 1050 Wien!

Kurzbeschreibung In bester Lage direkt an der Ramperstorffergasse im 5. Bezirk gelangt gelangt diese ca. 34m² große 2 Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Objekt In bester Lage direkt an der Ramperstorffergasse im 5. Bezirk gelangt gelangt diese ca. 34m² große 2 Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung.

Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnküche inklusive Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer inklusive Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Aufgrund der zahlreichen Nachfrage, bitte ich ausschließlich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage!
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Garten
Diese Objekt bietet Ihnen:

- Kellerabteil
- Fahrrad/Kinderwagenabstellraum
- allgemeine Gartennutzung im Innenhof

Zusätzlich zur Gesamtmiete gibt es ein monatliches Akonto in Höhe von aktuell ca. € 106,50 brutto für Heizung- und Warmwasserkosten zu begleichen. Somit ergibt sich ein Warmmiete (exkl. Strom) in Höhe von 880,22€.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
773,72 €
Nettokaltmiete
17,67 €/m²
604,05 €
Betriebskosten
99,33 €
Umsatzsteuer
70,34 €
Kaution
2641 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 604,05 EUR

Lage

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Wien (1050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ramperstorffergasse 43 liegt im 5. Wiener Gemeindebezirk, Margareten, einer urbanen und vielseitigen Gegend Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Wohnhäusern.

Verkehrsanbindung:

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (Linie U4) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu anderen Teilen Wiens. Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtern.

Infrastruktur:

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Angebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 0.39, Distanz zum Flughafen: 16.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.23, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 2.55, Distanz zur Hauptschule: 1.58, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien
Frau Lara SteinbacherDein Kontakt
Online-ID: 265IJMKPD3RQ
Referenznummer: 109256456_17
MediumRectangleTop
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