Haus zum Kauf 585.000 € 6 Zimmer 240 m² 3.260 m² Grundstück Bardenitz Treuenbrietzen 14929

Haus zum Kauf
585000 €
2.438 €/m²
6 Zimmer • 240 m² • 3.260 m² Grundstück

Familien-Landhaus zum Leben mit Pferden in idyllischer Dorfmitte

Es handelt sich um ein ehemaliges Schulgebäude, das 1996 aufwendig und komplett saniert wurde. Im EG befinden sich 3 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,15 m und hochwertigen Holzfenstern. Im OG sind weitere 4 Zimmer zur individuellen Nutzung. Es gibt ein Wannenbad, ein Dusch-WC sowie 2 weitere WCs.

Die nach hinten zum Hof gelegene Küche gibt den Blick über die Terrasse zum Stall und den angrenzenden Paddocks sowie dem liebevoll angelegten Teich mit seinen zutraulichen Kois frei.

Die West-Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist vollständig überdacht, so dass eine ganzjährige Nutzung möglich ist.

Die Beheizung erfolgt zentral über einen im Keller befindlichen modernen Buderus Ölkessel mit Warmwasserspeicher.

Das hochwertige in Fachwerkbauweise errichtete Stallgebäude bietet 3-4 Pferden Platz. Es hat eine Sattelkammer, eine Futterluke zu dem von außen begehbaren Dachboden und eine separt angelegte gemütliche Sauna.

Dies ist ein außergewöhnliches Landhaus, welches zum Wohnen mit Pferden liebevoll angelegt wurde.

Merkmale

3.260 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

2.437,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

655.609 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

70.609 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bardenitz, Treuenbrietzen (14929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne Landhaus liegt am Nordrand des Niederen Flämings im Naturpark Nuthe-Nieplitz vor den Toren Berlins und Potsdams, das in ca. 40 km über die A10 und die B2 bequem zu erreichen ist. Unberührte, malerische und weitläufige Landschaften laden hier zum Verweilen und Erholen ein.

In der nahegelegenen mittelalterlichen Kleinstadt Treuenbrietzen mit ihrer schönen Altstadt und den vielen Fachwerkhäusern befinden sich eine Grundschule, ein Gymnasium, die Kammerspiele, ein Heimatmuseum, der Pulverturm, der Sabinchenbrunnen, die Stadtmauer sowie ein Bahnhof mit Direktverbindung nach Berlin.

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