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472.259 €
4 Zimmer  •  200 m²  •  475 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
472259 €
2.362 €/m²
4 Zimmer  •  200 m²  •  475 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit nachhaltiger Technik

Diese projektiert errichtete Doppelhaushälfte in Wuppertal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 199,95 m² auf einem 475 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf drei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Dieses hochwertige Ausbauhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder mit professioneller Unterstützung von allkauf zu realisieren. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltschonende Befeuerungsart sorgt für effiziente Wärmeversorgung bei geringem Energieverbrauch. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit einen herausragenden Wärmeschutz und niedrige Betriebskosten.

Merkmale

  • 475 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zum umfassenden Ausstattungspaket gehören moderne Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimale Energieeffizienz. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bei einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
472259 €
2.361,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
529.261 €1
Kaufpreis
472.259 €
Notarkosten (1,5%)
7.084 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.697 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.361 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
CronenbergWuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die auch von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Sie profitieren von individueller Beratung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaketen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Jasmin GhadirDein Kontakt
Online-ID: 26ZJXH35QJ56
Referenznummer: 4128-10-kw19-169445
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