Lagerhalle zur Miete

1.500 €

275 m² Lagerfläche

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Würselen (52146)

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Kompakte Lagerfläche im hinteren Bereich - ca. 275 m² mit klarer Struktur

Die angebotene Lagerfläche mit ca. 275 m² befindet sich im hinteren Bereich der Liegenschaft und überzeugt durch eine funktionale, klar strukturierte Ausrichtung für effiziente Lagerprozesse.

Die Andienung erfolgt über eine Rampe, die eine unkomplizierte Be- und Entladung ermöglicht und die Fläche optimal in logistische Abläufe integriert. Durch ihre ruhige Lage im hinteren Bereich eignet sich die Einheit besonders für Nutzungen, bei denen ein störungsarmer Betriebsablauf im Vordergrund steht.

Die Halle ist beidseitig vollständig bis zur Decke geschlossen, wodurch eine klare Abgrenzung der Lagerfläche sowie eine geschützte Nutzung gewährleistet wird. Diese Bauweise schafft eine kompakte und gut organisierbare Lagerstruktur.

Die Einheit ist aktuell nicht beheizt und ausschließlich für die Nutzung als Lagerfläche vorgesehen. Damit eignet sie sich insbesondere für Unternehmen, die eine unkomplizierte, funktionale Fläche ohne besondere technische Anforderungen suchen.

Insgesamt bietet diese Einheit eine effiziente, kompakte Lagerlösung mit klarer Struktur und guter Nutzbarkeit - ideal für Betriebe, die Wert auf einfache Handhabung und eine ruhige Lage innerhalb des Areals legen.

Sonstiges Detaillierte Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung - vorausgesetzt wird hierbei ein entsprechender Kapitalnachweis. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen. Eine Zwischen- oder Untervermietung ist ausgeschlossen.
Bitte sprechen Sie uns bei weiterem Interesse gerne persönlich an.

Provision:
3,57fache der Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt bei einer Vertragsdauer bis zu 5 Jahre 3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt., bei einer Vertragsdauer u?ber 5 Jahre oder 5 Jahre + 5 Jahre Mietoption 4,76 Monatsnettomieten inkl. MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen fu?r Rechte und Anspru?che, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% inkl. MwSt. fu?r den Nachweis oder fu?r die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss. Stichworte Lagerfläche: 275,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 1.09, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 1.46, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 5.48