Dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus - maßgeschneidert für dich
Dieses moderne Fertighaus von LivingHaus in Klein-Umstadt bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Licht legen. Das klassische Satteldach bietet nicht nur einen schönen Anblick, sondern auch ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage, sodass du umweltfreundlichen Strom erzeugen kannst. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und sorgt für ein helles, offenes Raumgefühl. Hier kannst du ein Arbeitszimmer einrichten oder eine gemütliche Leseecke in der Galerie schaffen - dank der vollen Deckenhöhe hast du viel Platz und Licht.
Merkmale
449 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Materialien und Technik, die auf deine Wünsche abgestimmt sind. Die Traumküche von Living Haus wird individuell für deinen Grundriss entworfen und bietet dir eine Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen. Zudem profitierst du von I-KON - Intelligentes Bauen, welches nachhaltige Baukonzepte und innovative Techniken vereint. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Projektüberwachung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz zu finanzieren. Dein zukünftiges Zuhause bietet dir also alles, was du dir wünschst, um es individuell zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
615000 €615.000 €
4.730,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
664.200 €1
Kaufpreis
615.000 €
Kaufnebenkosten
49.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Umstadt (64823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klein-Umstadt ist ein charmantes Städtchen, das dir eine hohe Lebensqualität bietet. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Klein-Umstadt und die Gesamtschule, die beide gut bewertet sind und ein breites Bildungsangebot bereithalten. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung anbieten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit Hausärzten und Fachärzten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von Supermärkten wie Rewe und Lidl vorhanden, die nur wenige Minuten entfernt sind. Für Freizeitaktivitäten bietet Klein-Umstadt zahlreiche Parks, Sportvereine und Wanderwege in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du bequem die Nachbarstädte erreichen kannst. Zudem ist die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Darmstadt ermöglicht. Klein-Umstadt ist somit ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber, die das Landleben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.
Ein Auszug unserer Leistungen:
- 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
