Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 10,69 € 18 Zimmer 245 m² Bürofläche Kleine Klotzbahn 22 Elberfeld Wuppertal 42105

Praxisfläche zur Miete • provisionsfrei
10,69 €
/m²
18 Zimmer • 245 m² Bürofläche

Helle Praxisräume im bekanntem Ärztehaus zu vermieten

Diese modernisierte/Sanierte Praxiseinheit befindet sich in einem etablierten Ärztehaus in stark frequentierter Innenstadtlage direkt neben dem Elberfelder Rathaus und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. Die im Jahr 2026 sanierte Einheit bietet ideale Voraussetzungen für Praxis-, Therapie- oder medizinisch orientierte Nutzungen.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

3.320 €

Nettomiete

10,69 €/m²

2.620 €

Nebenkosten

700 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

Lage

Kleine Klotzbahn 22, Elberfeld, Wuppertal (42105)

- Stark frequentierte Fußgängerzone - Lichtdurchflutete Einheit mit Blick auf das Elberfelder Rathaus - Objekteigene Tiefgarage, Stellplatz optional anmietbar - Öffentlicher Parkplatz ca. 50 m entfernt - Öffentliches Parkhaus ca. 70 m entfernt - ÖPNV in unmittelbarer Umgebung

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 8 - Bodentiefe Fenster - Außenjalousien - Klimaanlage - Sanierte Bäder/Boden Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Katharina Neumann VV GmbH

Houdainerstrasse 66B, 51143 Köln

Herr Uwe ReinhardtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 262RZW9A5RRK

Referenznummer: 01