Mehrfamilienhaus in Baiersdorf - Individuell geplant, flexibel gebaut
Erleben Sie mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Baiersdorf eine Wohnlösung, die exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaft. Auf einem 865 m² großen Grundstück entstehen 6 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für ein harmonisches Zusammenleben in mehreren Generationen oder Wohneinheiten. Das KfW55-Standard-Energie-Konzept garantiert nachhaltiges und effizientes Wohnen, das Zukunft und Umwelt gleichermaßen berücksichtigt.
Merkmale
865 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Extras, die für Qualität und Komfort sorgen. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume präsentieren sich mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen sowie Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus umfasst das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen - sodass Sie den Trockenbau selbst übernehmen und aktiv in den Ausbau eingebunden sind. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1160000 €1.160.000 €
4.421,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.265.212 €1
Kaufpreis
1.160.000 €
Kaufnebenkosten
105.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.412 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Igelsdorf, Baiersdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Baiersdorf, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote runden das Standortprofil ab. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, was das Wohnen hier besonders komfortabel macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept profitieren Sie von hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen abgestufte Unterstützung: Für Ambitionierte ist das Paket Active Time bereits im Preis enthalten, mit Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, Ihr Bauvorhaben flexibel zu gestalten. Ob Sie sich für das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden - allkauf begleitet Sie professionell und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer umfassenden Betreuung und einem hohen Maß an Individualität. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und starten Sie noch heute in Ihr Bauprojekt mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
