Neu : Unvergleichbares Bauhausprojekt, KFW 40 Niedrigenergie, PV, 2 große Patio
Die moderne und in Ihrer Art einzigartige Wohnanlage entsteht auf einem großen, zentralen Grundstück in Stollberg oberhalb des betreuten Wohnheimes Feldstraße in dem neuen Wohngebiet- An der Schiefermühle-. Die Lage ist ruhig und mit Blick auf die Stadt Stollberg ausgerichtet. Die Straße erschließt nur das aktuelle Wohngebiet und ist keine Durchfahrtsstraße. Sämtliche Anlagen Erschließungsanlagen werden neu gebaut. Glasfaser und selbst eine Leitung für die zukünftige Nutzung von Gas oder Wasserstoff werden bereits vorbereitet. Errichtet werden moderne, energieeffiziente Reihenhäuser im Standart KFW 40 mit unverwechselbarer höhenversetzter Bauhausarchitektur in verschiedenen Haustypen. Die Häuser zeichnen sich durch hohe Bauqualität und optimierter lichtdurchfluteter Bauweise mit je 2 großen Terrassen aus und bieten für Jeden seinen individuellen Wohntraum. Von jedem Aufenthaltszimmer ist der Zugang zu einer Terrasse möglich. Durch die versetzte und im OG abgesetzte zum Nachbarhaus geöffnete Bauweise wurde vom Architekt großer Wert auf Privatsphäre und Belichtung gelegt und so hebt sich das Objekt deutlich von anderen Standartanlagen ab. Die Häuser verfügen neben einer PV Anlage mit Speicher ebenso über je eine Zisterne.
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
315 m² Grundstück
2 Stellplätze: Carport
Gartenanteil
Terrasse
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
3.993,06 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
618.125 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
43.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
31.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Schiefermühle, Stollberg, Stollberg/Erzgebirge (09366)
Stollberg, das Tor zum Erzgebirge, mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Zwickau und Chemnitz und mit seinen vielfältig angesiedelten Betrieben wächst stetig und bietet ein sehr lebenswertes, schönes Wohnumfeld mit einer intakten Infrastruktur und einem sicheren Wohnumfeld. Fast 6000 Menschen pendeln täglich zur Arbeit nach Stollberg ein und bilden so eine stetige Nachfrage nach Wohnraum ab. Die Stadtvillen liegen in einer ruhigen Seitenstraße oberhalb der Bestandsbebauung & einem mit viel Grün umgebenen neuen Wohngebiet am Hang hinter dem betreuten Wohnheim. Diese grüne Oase mit Gelegenheit zum Ausspannen und Möglichkeiten für die Kinder in einer Sackstraße zum Spielen ist inmitten einer Stadt eine seltene Kombination und macht den Standort äußerst lebenswert. Das Stadtzentrum, Veranstaltungsorte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sportstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Mittelhaus Typ B
Erleben Sie das Besondere.
Die moderne und in Ihrer Art einzigartige Wohnanlage entsteht auf einem großen, zentralen Grundstück in Stollberg oberhalb des betreuten Wohnheimes -Feldstraße- in dem neuen Wohngebiet- An der Schiefermühle-. Die Lage ist ruhig und mit Blick auf die Stadt Stollberg ausgerichtet. Die Straße erschließt nur das aktuelle Wohngebiet und ist keine Durchfahrtsstraße. Sämtliche Anlagen Erschließungsanlagen werden neu gebaut. Glasfaser und selbst eine Leitung für die zukünftige Nutzung von Wasserstoff oder and. Gasen werden bereits vorbereitet. Errichtet werden hochmoderne, energieeffiziente Reihenhäuser im Standart KFW 40 mit unverwechselbarer höhenversetzter Bauhausarchitektur in 4 verschiedenen Haustypen. Die Häuser zeichnen sich durch hohe Bauqualität und optimierter lichtdurchfluteter Bauweise mit je 2 großen Terrassen aus und bieten für Jeden seinen individuellen Wohntraum. Von fast jedem Zimmer ist der Zugang zu einer der beiden großen Terrassen möglich. Die sehr großen gut nutzbaen Terrassen ergänzen optimal die Innenstruktur der modernen Häuser und erweitern und integrieren den äußernen Lebensbereich so perfekt. Große Feiern, Outdooraktivitäten, Grillfeste können so direkt im großen Outdoorbereich durchgeführt werden. Durch die versetzte und im OG abgesetzte zum Nachbarhaus geöffnete Bauweise wurde vom Architekt großer Wert auf Privatsphäre und Belichtung gelegt und so hebt sich das Objekt deutlich von anderen Standartanlagen ab. Die Häuser verfügen neben einer PV Anlage mit Speicher ebenso über je eine Zisterne . Das Mittelhaus Typ B mit 4 Zimmern ist modern und geradlinig geschnitten und verfügt über einen modernen lichtdurchfluteten Grundriss und große Livestyle - Terrassen. Alle Zimmer haben sehr großflächige 3 -fach verglaste Fenster, so dass eine optimale Belichtung gewährleistet ist. Sämtliche Räume werden über eine Thermostatgeregelte Fußbodenheizung beheizt. Das moderne Bad erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Eine Elektroausstattung mit Zeitgeschaltener Weihnachtsfensterbeleuchtung, inkl. TV, Netzwerkanschlüsse in allen Aufenthaltsräumen gehören natürlich auch dazu. Großflächige meist bodentiefe Verglasungen offerieren ein traumhaftes Wohngefühl. Verschattungsanlagen, eine PV Anlage mit Speicher sowie eine Zisterne und der im Haus integrierte und im Bauhausstil errichtete Doppelcarport gehören ebenfalls dazu. Alle Details wie Elektrik, Sanitär, Maler, Boden, Fliesen) können Sie als Erwerber nach Ihren Ideen und Wünschen beim Bau mitgestalten.
Besichtigungstermine
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Gern beraten wir Sie zu den vielen Möglichkeiten und Optionen und sind Ihnen auf Wunsch bei der Finanzierng behilflich.
Wir freuen uns auf hre Anfrage.
Wir sind alleiniger Vertriebspartner der ImmoArt GmbH für dieses Projekt.
