Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €

1.832 €/m²

2 Zimmer  •  65,5 m²  •  frei ab sofort

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Bad Sooden-Allendorf (37242)

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Die Eigentumswohnung befindet sich in der Freiherr-vom-Stein-Straße 27 in Bad Sooden-Allendorf, einer traditionsreichen Kur- und Wohnstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Die Lage vereint auf überzeugende Weise ruhiges, gepflegtes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung – ein Standort, der sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten dauerhaft gefragt ist. Bad Sooden-Allendorf ist überregional bekannt als staatlich anerkanntes Heilbad und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt verbindet historischen Charme –insbesondere durch ihre liebevoll erhaltene Fachwerkaltstadt – mit moderner Infrastruktur, medizinischer Versorgung und einem vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebot. Das prägende Gradierwerk, die Kurparkanlagen sowie die Nähe zur Werra verleihen dem Ort ein angenehmes, entschleunigtes Ambiente, das weit über die Region hinaus geschätzt wird. Die Freiherr-vom-Stein-Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und gepflegte Grünflächen geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig, ordentlich strukturiert und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl ohne Durchgangsverkehr – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Gleichzeitig sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäcker sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was die Lage für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv macht. Die Innenstadt von Bad Sooden-Allendorf mit ihren Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Der Kurpark und die Werraauen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein. Für Natur- und Erholungssuchende eröffnet sich darüber hinaus ein weitläufiges Angebot an Wander- und Radwegen im umliegenden Werratal sowie im angrenzenden Mittelgebirgsraum – ein klarer Standortvorteil, der auch bei Mietern zunehmend an Bedeutung gewinnt. Verkehrstechnisch ist Bad Sooden-Allendorf gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen bestehen zügige Verbindungen in Richtung Eschwege, Witzenhausen, Kassel und Göttingen. Der Bahnhof ermöglicht zudem eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, was die Stadt auch für Pendler interessant macht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Wirtschafts- und Bildungsstandorte stärkt die nachhaltige Attraktivität des Wohnstandorts. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Infrastruktur, Natur und Werthaltigkeit. Sie erfüllt gleichermaßen die Anforderungen von Eigennutzern, die ein angenehmes und gut angebundenes Zuhause suchen, wie auch von Kapitalanlegern, die auf dauerhafte Vermietbarkeit, stabile Nachfrage und ein solides Wohnumfeld setzen. Eine Lage mit Substanz – heute wie in Zukunft.