Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
85000 €
522 €/m²
8 Zimmer • 162,8 m² • 150 m² Grundstück

Gemütliches Wohnen in ruhiger Umgebung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1924, umfassend saniert 1994) mit einer Wohnfläche von ca. 162,8 m² auf einem 150 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute, voll erschlossene Haus erstreckt sich über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 3 Bäder mit Badewanne, Dusche und Gäste-WC. Das Dach ist als Satteldach mit Schindeldeckung voll ausgebaut. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind vorhanden. Die Fußböden bestehen aus PVC/Linoleum und Teppich.

Besonders hervorzuheben ist der kleine, terrassenartig angelegte Garten auf zwei Ebenen, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Eine kleine Grünfläche, eine überdachte Sitzecke sowie ein Schuppen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
150 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

522,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

90.950 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

5.950 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmölln (04626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schmölln ist eine Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land mit rund 14.000 Einwohnern und liegt an der Sprotte. Bekannt geworden ist sie vor allem durch die Knopfindustrie im 19. Jahrhundert und bietet nicht nur eine malerische und reizvolle Umgebung, sondern viel an Kultur- und Technikgeschichte.
Die Schmöllner Marktanlage zählt zu den größten Mitteldeutschlands und steht unter Denkmalschutz. Dieser zentrale Platz mit Stadtkirche, Rathaus, liebevoll restaurierten Bürgerhäusern und der wunderschöne Kirchwinkel unmittelbar am östlichen Marktende lassen den mittelalterlichen Ursprung dieses Ensembles durchaus erahnen.
In unmittelbarer Nähe der Autobahn A4 gelegen und nachbarschaftlich angrenzend an den Wirtschaftsstandort Westsachsen, bietet Schmölln hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen für den Fortbestand vorhandener Unternehmen und für neue Firmenansiedlungen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1994