Kurzbeschreibung
Großzügig Arbeiten im Leopoldcenter
Objekt
Das attraktive Geschäftshaus in markanter Ecklage befindet sich unweit der Parkstadt Schwabing und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Über einen stilvollen Eingangsbereich und ein modernes Treppenhaus gelangt man in das attraktiv gestaltete Büro. Die Büroräume haben einen sehr guten Ausbaustandard, können jedoch in Bezug auf Raumaufteilung und Ausstattung noch den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Teppich
Raumaufteilung flexibel
- Teppichboden - Beleuchtung vorhanden - Doppelboden für CAT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz - Belüftungssystem
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2002
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
15,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Schwabing-Freimann, München (80807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- zwischen Frankfurter Ring und Schenkendorfstraße - Busanbindung Richtung U-Bahn Münchner Freiheit vor der Tür, Tram Parkstadt Schwabing - wenige Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit einigen Einzelhandelsgeschäften, einem Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkten sowie vielfältigen Restaurants, Hotels und Cafés
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 120,00 zzgl. ges. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 90,00 zzgl. ges. MwSt.) 2 öffentliche E-Ladestationen (11 kW Type 2) sind in 3 Gehminuten zu erreichen - Archivflächen im Untergeschoss (à € 7,00/m² zzgl. ges. MwSt.) - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 138,6 kWh/(m²*a) und für Strom 16,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 947,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
