Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 303.109 € 6 Zimmer 192,9 m² 824,9 m² Grundstück Dittersdorf 09439

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
303109 €
1.572 €/m²
6 Zimmer • 192,9 m² • 824,9 m² Grundstück

Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Dittersdorf - individuell und nachhaltig umgesetzt!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Dittersdorf! Dieses großzügige, projektierten Objekt erfüllt alle Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause haben könnten. Auf einer Wohnfläche von 192,87 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die intelligente Raumaufteilung über 2 Etagen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Ein Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als gemütlicher Rückzugsort dienen kann. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizungsart, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch den Niedrigenergie-Standard Ihres Hauses unterstützt.

Merkmale

824,9 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

- Hochwertige Ausstattung mit gehobenem Standard
- Individuell wählbare Bodenbeläge
- Wärmepumpe für energieeffiziente Beheizung
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Flexible Grundrissgestaltung mit vielen Möglichkeiten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

303109 €

1.571,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

325.843 €1

Kaufpreis

303.109 €

Kaufnebenkosten

22.734 €

Notarkosten (1,5%)

4.547 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.516 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dittersdorf (09439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank unserer drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Unterstützung von Profis in Anspruch nehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sowie eine hohe Flexibilität im Innenausbau. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und lassen Sie sich von uns auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten. Stichworte Nutzfläche: 192,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden