Entdecken Sie Ihr individuelles Stadthaus in Ebermannstadt, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen realisiert wird. Die großzügige Wohnfläche von 204,86 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen fünf helle Zimmer. Vier weitläufige Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer sorgen für viel Raum und Komfort. Das 672,00 m² große Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Grünen und vielfältigen Familienaktivitäten ein. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Die Bauweise erfüllt den KFW55 Standard - für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.
Merkmale
672 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das Ausbauhaus wird mit sämtlichen Materialpaketen und inklusive Architektenleistung geliefert.
Auf Wunsch stehen Ihnen - gegen Mehrpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau zur Verfügung.
Im Hauspreis inbegriffen sind immer die vollständigen Materialien für den kompletten Ausbau laut aktueller Baubeschreibung.
Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (KfW 40 ebenfalls möglich)
+ 2,75 m lichte Raumhöhe inklusive höherer Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massive Holztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Materialien für den Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Ebenfalls im Preis enthalten:
+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen
+ Bauleitung inklusive Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke, keine Vorauszahlung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Siegel des TÜV Rheinland für schadstofffreie Baumaterialien
Kontaktieren Sie uns gern - wir erstellen Ihr persönliches Angebot.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
511000 €511.000 €
2.494,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.105 €1
Kaufpreis
511.000 €
Kaufnebenkosten
28.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebermannstadt (91320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Planung des Hauses erfolgt auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück; der Preis für das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten. Der Kauf wird direkt vom Grundstückseigentümer abgewickelt. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen genaue Angaben zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne Alternativen vor.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: maximale Transparenz, umfangreiche Betreuung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie profitieren von einer Auswahl verschiedener Dienstleistungspakete, individueller Planung und Unterstützung von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
Bei allkauf erhalten Sie unter anderem:
+ Persönliche Beratung durch erfahrene Fachleute
+ Architektenleistungen
+ Bemusterung mit Qualitätsprodukten
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen rund ums Bauen
+ Bauleitung und Betreuung während der Ausbauphase
+ Blower-Door-Test zur Qualitätskontrolle
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Zahlungen im Voraus - erst nach Baufortschritt
+ Qualität mit Gütesiegel "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat für gesundheitlich geprüfte Baumaterialien
Zu jedem Haus von allkauf gehören:
+ Energieeffizientes Bauen
+ Flexibilität und Individualität
+ Hochwertige Ausstattungspakete
+ Zuverlässige Bauleitung
+ Transparente Kostenstruktur
+ Qualitätssicherung
+ Persönliche Betreuung
+ Innovative Technik
+ Langfristige Garantien
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen:
+ Schnelle Bauzeit
+ Hohe Energieeffizienz
+ Flexible Grundrissgestaltung
+ Attraktive Ausstattungsoptionen
+ Unterstützung und Beratung während des gesamten Bauprozesses
+ Zuverlässigkeit und Sicherheit eines erfahrenen, etablierten Anbieters
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
