Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 511.000 € 5 Zimmer 204,9 m² 672 m² Grundstück Ebermannstadt 91320

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
511000 €
2.494 €/m²
5 Zimmer • 204,9 m² • 672 m² Grundstück

Ihr Stadthaus-Traum: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumstadthaus in Ebermannstadt, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf 204,86 m² Wohnfläche bietet dieses beeindruckende Objekt fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Mit vier großzügigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bleibt kein Wunsch offen. Das Grundstück von 672,00 m² bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familienaktivitäten. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht dem Haus nicht nur eine edle Optik, sondern sorgt auch für eine pflegeleichte und langlebige Ausstattung. Die verwendete Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient, sodass Sie sich über niedrige Energiekosten freuen können. Durch den KFW55 Standard genießen Sie zudem ein energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.

Merkmale

672 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.

Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)

+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL

+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:

+ Individuelle Beratung / Planung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie (15 Monate)

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.

Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

511000 €

2.494,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

539.105 €1

Kaufpreis

511.000 €

Kaufnebenkosten

28.105 €

Notarkosten (1,5%)

7.665 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebermannstadt (91320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Wir bieten:
kurze Lieferzeiten,
Liefergarantie,
Garantierte Sicherheit,
Festpreisgarantie,
Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
Energieeffizienzwand,
Echtholztreppe,
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung,
Be- und Entlüftungsanlage,
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen,
Lichte Raumhöhe 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen,
TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien,
Just-in-Time-Lieferungen,
Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbHMaklerbüro

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Michael JosatDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nxkk5m

Referenznummer: 3417-325-kw09-73217

allkauf haus GmbH

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