Mehrfamilienhaus zum Kauf
529000 €
3.168 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 416 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehendes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Seenähe von Untergrombach

Das Haus teilt sich wie folgt auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat einen Flur im Eingangsbereich mit Zugang zum separten Esszimmer und angrenzender Küche als Kochküche. Vom Essbereich kommt man ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Vom Flur kommt man zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum befindet direkt neben dem Bad. Auch vom Flur aus kommt man ins Schlafzimmer. Über ein Treppenhaus gelangt man zur zweiten Wohneinheit im ersten Oberschoss. Der Grundriss ist nahezu identisch zum Erdgschoss, allerdings wurde der Abstellraum und das Badezimmer zu einem großen Badezimmer mit zusätlicher Dusche ausgebaut. Im Jahr 1970 wurde das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem kleinen Bad ausgebaut. Ein kleiner Speicher ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt hat eine Einzelgarage und einen Aussenstellplatz, zudem ist es voll unterkellert.

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
416 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

3.167,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt
Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

581.900 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

52.900 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.450 €

Provision für Käufer (3%)

15.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fliederweg 2, Untergrombach, Bruchsal (76646)

Das Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Untergrombach in unmittelbarer Nähe zum Badesee. Sportplatz, Kindergarten und Schule sind fussläufig zu erreichen. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Supermarkt sind direkt am Ort. In Untergrombach gibt es auch eine Bahnhaltstelle. Die nächste Autobahn A5 ist ca. 5km entfernt und schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut abgedeckt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit. Nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Heizungsart: Heizkoerper Heizmethode: Individuell Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Rill Immobilien

Im Zeilenbaum 4 a, 76703 Kraichtal

Herr Daniel RillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GFM6SG6ZJ8

Referenznummer: HK220

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Mehrfamilienhaus zum Kauf529000 €529.000 €3.168 €/m²6 Zimmer • 167 m² • 416 m² Grundstück • frei ab sofortFliederweg 2, Untergrombach, Bruchsal (76646)AnrufenKontaktieren