Die im Jahr 2007 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Raumgestaltung aus. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5 m² große Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Der ca. 120 m² große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Privatsphäre. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortables Parken. Insgesamt handelt es sich um eine ruhig gelegene, gepflegte Immobilie mit hohem Wohnkomfort in attraktiver Lage - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
4.148,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
448.330 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
29.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Süden von Germersheim in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe - ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
