In Ummendorf wartet eine einzigartige Gelegenheit auf Sie: Die traditionsreiche Gaststätte 'Adler' steht zur Pacht bereit. Diese charmante Gaststätte, mit einer Gesamtfläche von 200 m², bietet einen idealen Rahmen für gastronomische Visionen. Das Anwesen, eingebettet in die Ortslage von Ummendorf, strahlt durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden Charakter der im Jahr 1900 erbauten Immobilie eine besondere Atmosphäre aus. Der großzügige Außenbereich mit einer Fläche von ca 50m²-100m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen im Freien oder einen herrlichen Biergarten.
Merkmale
möbliert
1.091 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
45 Sitzplätze
Die Ausstattung dieser Gaststätte ist darauf ausgelegt, sowohl Funktionalität als auch Komfort zu bieten. Eine moderne Einbauküche (EBK) bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht effizientes Arbeiten auf hohem Niveau. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet - Materialien, die sich durch Langlebigkeit und einfache Pflege auszeichnen. Besonders hervorzuheben ist die Zentralheizung in Kombination mit Gasbefeuerung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und zugleich energieeffizient arbeitet.
Ein weiteres Highlight ist die integrierte Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
- Moderne Einbauküche - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Parkett - Zentralheizung mit Gasbefeuerung - Alarmanlage für erhöhte Sicherheit - Heizung, Gebäudeversicherung 500EUR - Wasservorauszahlung 100EUR
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
3.600,00EUR+Mwst
Kaution
3.600,00EUR
Weitere Preisinformationen
Kaution: 3.600,00EUR, 10 Stellplätze
Lage
Häusern, Ummendorf (88444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ummendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Erfolg eines gastronomischen Betriebs maßgeblich unterstützen kann. In unmittelbarer Nähe zur Gaststätte befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Apotheke, Einkaufszentren und Schulen sowie ein Bahnhof und Busanbindungen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Gästen verspricht. Ebenso sind Naherholungsgebiete wie Parks und Wälder schnell erreichbar, was insbesondere bei schönem Wetter zusätzlichen Zulauf garantiert.
Der Standort überzeugt zudem durch seine Anbindung an Schnellstraßen, was nicht nur den Warenverkehr erleichtert, sondern auch überregionale Gäste anzieht. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Spielplätze liegen in der Nähe und könnten weitere Besuchergruppen ansprechen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für kulinarische Erlebnisse, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit durch die vorhandene Alarmanlage. Der Zustand des Objekts ist gepflegt, wodurch ein sofortiger Start ohne großen Renovierungsaufwand möglich ist.
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 1988
