Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Mannheim-Käfertal!
Willkommen zu Ihrer maßgeschneiderten Villa in Mannheim-Käfertal, die keine Wünsche offenlässt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 642,50 m² bietet dieses Projekt eine ideale Basis für Ihr persönliches Wohnparadies. Die fünf großzügigen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.
Unsere Villa entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient wohnen. Das Beste daran? Sie haben bei der Gestaltung Ihres Traumhauses das letzte Wort! Dank unseres flexiblen Baukonzepts können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche verwirklichen - ganz gleich, ob es um die Planung der Innenräume oder die äußere Gestaltung geht.
Merkmale
642,5 m² Grundstück
Kein Keller
Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Diese Details sorgen für höchsten Wohnkomfort und modernste Energietechnik.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
875719 €875.719 €
3.737,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
968.283 €1
Kaufpreis
875.719 €
Kaufnebenkosten
92.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim-Käfertal (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim-Käfertal ist ein charmantes Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die grüne Umgebung sowie die Nähe zur Stadtmitte von Mannheim - ideal für Pendler und Familien!
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit und Effizienz beim Hausbau: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind unser Versprechen an Sie. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern erlaubt uns, höchste Qualitätsstandards zu gewährleisten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere vielseitigen Dienstleistungspakete, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob als Heimwerker oder mit professioneller Unterstützung durch unsere Experten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
