Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Bad Griesbach im Rottal und ist nur etwa 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnanlage besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten und vermittelt eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre.
Errichtet wurde die Anlage im Jahr 1954 und umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 635,46 m². Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung, wodurch der Wohnstandard deutlich aufgewertet wurde.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, ist jedoch über wenige Treppenstufen erreichbar. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein flexibel nutzbares Kinderzimmer bzw. Büro, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Im Gebäude befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Hausreinigung sowie die Gartenpflege werden aktuell gemeinschaftlich von den Bewohnern übernommen, was zu einem gepflegten Erscheinungsbild und einem guten Miteinander beiträgt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
430 €
Kaltmiete
5,50 €/m²
268 €
Nebenkosten
62 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
804,00 €
Lage
Herzog-Heinrich-Str. 12, Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)
Zur Wohnanlage gehört eine große Gemeinschaftsfläche mit Rasenfläche, gepflegten Blumenbeeten und Sitzgelegenheiten. Sie liegt sehr idyllisch und ruhig in einem Siedlungsgebiet. PKW Stellplätze vorhanden.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Rücksprache vereinbar.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden