Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Saarlouis OT Beaumarais! Dieses modern gestaltete Fertighaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 170 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2100 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und garantiert ein angenehmes Wohnambiente für die gesamte Familie. Genießen Sie die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Komfort erhöht. Mit dem Energietyp KFW55 entscheiden Sie sich zudem für ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch die Umwelt!
Merkmale
2.100 m² Grundstück
Gäste-WC
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
586750 €586.750 €
3.364,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
657.571 €1
Kaufpreis
586.750 €
Kaufnebenkosten
70.821 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.801 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.139 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.947 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.934 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beaumarais, Saarlouis (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beaumarais ist nicht nur bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, sondern auch für die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihnen das Leben erleichtern. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Unterhaltung sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen. Unsere Ausbaupakete geben Ihnen maximale Flexibilität - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten:
FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen den kompletten Trockenausbau - Sie ziehen stressfrei ein.
ActiveTime - Hand anlegen & sparen: Wählen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen, und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen.
ProTime - Maximale Eigenleistung: Je mehr Sie selbst mitgestalten, desto größer Ihre Ersparnis.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
