Bürofläche zur Miete

2452.5 €2.453 €

Nettomiete zzgl. NK

5 Zimmer  •  327 m² Bürofläche

---

Waldegg, Linz (4020)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Helles ca. 327m² Innenstadtbüro/ Ordination usw.
In bester Innenstadtlage, befindet sich die großzügige, renovierte 327 m² große Fläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten nutzen lässt.
Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume sehr hell und freundlich, da sie teilweise hofseitig gelegen sind, ist es trotzdem sehr ruhig.

Der Zugang ist barrierefrei!
Aufzugstraglast 900kg
Tiefgarage € 90,- / Platz zzgl. MwSt.
Tiefgaragenplätze im Haus können um € 90,- +20% MwSt. angemietet werden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung
www.wsimmo.at

Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2452,5	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	725,94	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	241,98	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	90	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	702,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	4104,51

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	101.95 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.86

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 327,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung