Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Auf ca. 87 qm Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und gut geschnittenes Zuhause, das mit Komfort und Funktionalität überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume bequem. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Abende, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter erworben werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.
Eine perfekte Wohnung für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen.
Merkmale
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- Balkon
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Hellgrauer Laminatboden
- Heizung: Ölzentralheizung
- Abstellkammer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
13,79 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Itterstraße 107, Holthausen, Düsseldorf (40589)
Die Wohnung kann sich auch wegen ihrer sehr guten Lage in Düsseldorf Holthausen sehen lassen. Der nahe gelegene Rhein und der Park Elbroich laden zum gemütlichen Verweilen und Spazierengehen ein. Das Zentrum von Holthausen mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur einige Gehminuten entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A3, A46, A57 und A59 und den Flughafen Düsseldorf. Außerdem gibt es eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020
