5 Zimmer • 90 m² • 1.733 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 28
1 / 28
Haus zum Kauf
198000 €198.000 €
2.200 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 1.733 m² Grundstück • frei ab sofort
***Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Alt Schwerin - Ihr Raum für Leben und Freiheit – ***
Objektbeschreibung
Hier hat Sie eine leerstehende Doppelhaushälfte in mittiger dörflicher Lage von Alt-Schwerin, Dorfstraße 15 gefunden. Das Wohnhaus befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von knapp 2.000 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² zzgl. Keller und freut sich auf eine Modernisierung durch den neuen Eigentümer. Damit eignet sie sich ideal für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, darunter eine imposante, alte Eiche, die dem Garten einen einzigartigen, naturnahen Charakter verleiht. Zusätzlich ist Nebengelass vorhanden, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, für Selbstversorger oder für Hobbyzwecke.
Raumaufteilung
Ausstattung & Merkmale: Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche Grundstücksgröße: ca. 1.733 m² Leerstehend Sanierungsbedürftiger Zustand Großzügiges, idyllisches Grundstück Alter Baumbestand mit großer Eiche Nebengelass mit Bungalow, Holzschuppen, Garage und Hühnergehege vorhanden
Erdgeschoss: - Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster - schöne Holztreppe zum Obergeschoss - Zugang zum Keller
Dachgeschoss: - 3 Zimmer - Wannenbad mit Fenster - Schornstein für Kaminanschluss
Ausstattung: - Ölheizung mit 4.000 L Tank im Keller - Isolierverglaste Holzfenster - Putzfassade - 36 er Mauerwerk - Betondachstein - Keller mit Gartenzugang
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.200 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision von 3,5 % ist zahlbar vom Käufer, verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
220.770 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
22.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.880 €
Provision für Käufer (3,5%)
6.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfstraße 15, Alt Schwerin (17214)
Alt-Schwerin zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur und Badeseen von hervorragender Wasserqualität aus. Der Tauchowsee ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Region bietet Erholung, Weitläufigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind umliegende Orte wie Malchow und Plau am See mit ihren infrastrukturellen Einrichtungen mit dem Auto gut erreichbar. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht vollständig abgeschieden sein möchten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Müller unter der Rufnummer 01708047470 gern zur Verfügung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar
