Geräumige und gepflegte DHH mit großem Grundstück!
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine geräumige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte zu erwerben.
Das Gebäude wurde ursprünglich als klassisches in Massivbauweise errichtetes Siedlungshaus mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1995 umfassend renoviert und durch einen gelungenen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich zwei Schlafräume, die Küche und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer untergebracht.
Bei Bedarf kann hier eine Einliegerwohnung mit Küche reaktiviert werden.
Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit überwiegender Rasenfläche angelegt. Ein Nebengebäude dient als zusätzliche Abstellfläche.
Diese DHH kann zeitlich nach Absprache übernommen und dann selbst bewohnt oder vermietet werden.
Merkmale
752 m² Grundstück
Kein Keller
Die Beheizung erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung aus dem Jahr 1992.
Die Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung sowie Außenrollläden versehen.
Als Bodenbelag kamen überwiegend Fliesen und Laminatböden zum Einsatz.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und das oben liegende Badezimmer mit einer Dusche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.237,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
34.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ofenerdiek, Oldenburg (26125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Oldenburg - Ofenerdiek.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
