Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 50 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Immenstaad 88090

Wohnung zum Kauf
225000 €
4.500 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage in Immenstaad

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Auf insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich der Eingangsbereich mit schönem Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Einbauküche mit Elektrogeräte, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein kleines Tageslichtbad.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Garage
Balkon

* Kunststoff-Fenster 2-fach
* Vinylbodenbeläge
* Keller
* Einbauküche
* Balkon
* Einzelgarage
* Vollwärmeschutz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

4.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

246.375 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

21.375 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (2,5%)

5.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immenstaad (88090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In schöner Wohnlage, wenige Meter vom Zentrum von Immenstaad a. Bodensee befindet sich das im Jahr 19960 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Gemeinde Immenstaad verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte- und Apotheken, Banken, befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Der sehr großzügige Landungssteg mit freiem Zugang zum Bodensee und den anliegenden Restaurants macht diesen Standort überaus attraktiv.
Es gibt sehr gute Verbindungen zu den großen Arbeitgebern der Region, nach Friedrichshafen und Konstanz.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird aktuell noch vom Verkäufer bewohnt. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.10

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Über den Anbieter

Heinke Immobilien GmbHMaklerbüro

Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen

Partnerschaft

Herr Joachim A. HeinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m5gk59

Referenznummer: 801

Heinke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf225000 €225.000 €4.500 €/m²2 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026Immenstaad (88090)AnrufenKontaktieren