Ihr Traumhaus in Roßtal: Individuell und Nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Roßtal, das perfekt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 197 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz, was Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ob beim Innenausbau oder der Außengestaltung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick oder lassen Sie sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Merkmale
608 m² Grundstück
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
642000 €642.000 €
3.259,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
677.310 €1
Kaufpreis
642.000 €
Kaufnebenkosten
35.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.630 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßtal (90574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
